家造りの盲点

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ローンの申請・設計図面提出など、住宅金融に携わると否応なく住宅について知りすぎてしまいます。
その中で気になる話を小出しにしていきます。

在来軸組工法は古くから有る工法です。
そして今も主流の工法です。
構造は土台・柱・梁・筋交いなどで構成されるごく一般的な工法でもあります。
この工法は注文住宅メーカーでも主流です。

分譲地などの建て売り住宅の場合も例外でなく、在来軸組工法が主流です。
しかし、注文住宅とは主流である理由が異なります。

それは、在来軸組工法は激安で仕上げる事もコストを十二分にかける事、どちらでもできる工法だからです。
例えば注文住宅のメーカーでも千差万別です。
住友林業・積水ハウス（シャーウッド）等の上級メーカーから、
上級の約半額でできてしまうタマホーム・アイフルホームといった廉価メーカーまでこの在来軸組工法です。
ということは、建て売り住宅はいくらコストを削っても外面だけ整えれば、
見た目は住友林業の家と変わらない住宅を作れちゃうし、客に売りつける事もできるのです。
建て売り住宅を買うのなら工事している時期からチェックする必要があります。
面倒くさいですがこれを怠ってはいけません。
何しろ多くの人にとって人生で最も大きな買い物なのですから。

theme : 住まい
genre : ライフ